<ul> <li> <div align="justify"><font size="2">زمین مجاور پارک ارم در دوره قبلی مدیریت فتح‌ا...زاده یعنی در لیگ هفتم حرفه‌ای حدود 4 سال پیش به باشگاه واگذار شد تا در آن محل کمپ و محل تمرینی برای استقلال ساخته شود. اما این پروژه هنوز در مراحل ابتدایی ساخت خود به سر می‌برد که علاوه بر انبوه مشکلات مالی حالا با یک مشکل حقوقی هم مواجه شده است. فردی از کشور آلمان برگشته و مدعی است سند این زمین و جواز ساخت و ساز در آن را از حدود 20 سال پیش در اختیار دارد. مهندس سودآور رییس سابق هیات مدیره باشگاه دارایی که این زمین زمانی متعلق به آن بوده به ایران برگشته و نسبت به این زمین ادعای سهم دارد. ماجرا از این قرار است که زمین مورد نظر که صاحب آن در ایران حضور ندارد و سال‌ها است کشور را ترک کرده حدود 25 سال پیش به باشگاه دارایی واگذار شده و جزو اموال آنها محسوب می‌شود. <br> مهندس سودآور مجوز ساخت و ساز در آن زمین را می‌گیرد تا یک استادیوم در آن محل احداث کند. او زمین را حصار‌کشی کرده و بخشی از آن را هم چمن می‌کند. این داستان اما به منحل شدن باشگاه دارایی می‌‌خورد و زمین مجاور پارک ارم به حال خود رها می‌شود. اموال باشگاه دارایی از جمله این زمین خود به خود به مالکیت سازمان تربیت بدنی درآمد. تا اینکه در اختیار باشگاه استقلال قرار می‌گیرد. </font></div> </li><li> <div align="justify"><font size="2">مهندس سودآور برای گرفتن حق و حقوق خود وکیل هم استخدام کرده است. خود او در این رابطه این‌گونه توضیح می‌دهد: «این زمین به نام باشگاه دارایی بود و بنده رییس هیات مدیره باشگاه دارایی بودم. سوابق این زمین و ادعای من با سند و مدرک مشخص و معلوم است. قرار بود بنده در آنجا یک استادیوم بسازم. بخشی از زمین چمن شد و دور آن را دیوار هم کشیدیم. اما بعد پروژه به دلیل منحل شدن باشگاه دارایی متوقف شد. مالکان این زمین در ایران حضور ندارند ولی جواز ساخت و ساز در آن به نام من است و سند زمین هم از 24-25 سال قبل پیش من بود. سازمان تربیت بدنی با آقای فتح‌ا...زاده تفاهم کرده تا در این زمین یک کمپ احداث کند. البته ادامه کار را به این شرط منوط کرده که منابع مالی آن توسط ایشان تامین شود.» </font></div> </li><li> <div align="justify"><font size="2">حالا مهندس سودآور برای گرفتن حق و حقوق خود 2 راهکار پیش رو دارد که اولی مشارکت در ساخت و ساز این زمین است: «چون خودم در سال‌های 65-45 بازیکن استقلال بودم و در کنار نفراتی چون علی جباری و فرزامی توپ می‌زدم دوست دارم این کمپ احداث و تیم صاحب یک زمین شود. آقای فتح‌ا...زاده هم پیشنهاد دادند تا ادامه کار به من واگذار شود. گفتند چون در این کار سابقه داری خودت مسوولیت ساخت این کمپ را برعهده بگیر. البته هنوز درباره مسایل مالی به توافق نرسیدیم. من هم گفتم اول باید کارهای اداری آن انجام شود و بودجه آن مشخص شود. فعلا بلاتکلیف هستیم و آنها هم دست نگه داشته‌اند.» راهکار دیگر حقوقی کردن پرونده و به دادگاه کشاندن این پرونده است که گویا چون طرفین در حال مذاکره و تفاهم هستند، هنوز به شکل جدی مطرح نیست: «برای این زمین خواب‌های زیادی دیده بودم. می‌توانم ادعای خود را با مدرک و عکس نشان دهم و ثابت کنم. برای یکسره شدن کار قرار است در یک جلسه همه چیز بین ما مشخص شود. اما به دلیل مشغله کاری آقای فتح‌ا...زاده خواستند تا این جلسه بعد از عید و در سال آینده برگزار شود.» اما اگر توافق صورت نگیرد چه؟ «اگر تفاهم و توافق نکنیم آن‌وقت بحث حقوقی می‌شود. مالک این زمین دولت است اما بنده در آن منافع و حق و حقوق دارم. با وکیل صحبت و مذاکره کردیم و منتظر عکس‌العمل و واکنش آقای فتح‌ا...زاده هستیم. باشگاه استقلال خودش پذیرفته که من روی این زمین حق و حقوق دارم. تا جلسه با ایشان و مشخص شدن تکلیف که می‌شود پایان فروردین ماه سال آینده قصد دعوای حقوقی و برخوردهای این‌چنینی نداریم. تا آخر فروردین‌ماه تکلیف این موضوع و موضع نهایی آقای فتح‌ا...زاده مشخص خواهد شد.» اما حق و حقوق او از این زمین چقدر خواهد بود: «باید کارشناسی شود و از حالا نمی‌شود به رقم دقیق و مشخص اشاره کرد. رقم بالایی خواهد شد. فکر می‌کنم رقمی در حدود میلیارد شود. من می‌توانستم در آن زمین آپارتمان احداث کنم و کاربری دیگری به آن بدهم. ضرر و زیان من باید جبران شود. گذشته از این ارزش معنوی کار بسیار بالاتر است.» البته ذکر این نکته ضروری است که مهندس سودآور تمایل چندانی نداشت تا این خبر و صحبت‌هایش رسانه‌ای شود چرا که فتح‌ا...زاده از او خواسته بود تا پای مطبوعات به ماجرا باز نشود! <br> <br> <br> </font></div> </li></ul>